1998〜2008年築, 専有面積59.41㎡〜79.41㎡の平均販売価格
東京都
121.8万円/㎡
前年比+28.7%
豊島区
162.8万円/㎡
前年比+23.3%
ディアクオーレ駒込染井
東京都豊島区駒込四丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩6分
2003年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 69.41㎡の場合
相場
9,556万円
137.7万円/㎡
3,795
7,635
11,476
15,316
AI査定結果
推定相場価格
9,556万円
137.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,635万円〜11,476万円
110.0万円/㎡〜165.3万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ディアクオーレ駒込染井
9,450万円（136.1万円/㎡）/ 3階 / 69.41㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は127.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 9,450万円 | 136.1万円 | 3階 | 69.41㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 9,680万円 | 134.0万円 | 3階 | 72.24㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/06 | 13,800万円 | 159.4万円 | 4階 | 86.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 14,800万円 | 170.9万円 | 4階 | 86.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 11,900万円 | 123.8万円 | 4階 | 96.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/22 | 8,480万円 | 97.1万円 | 1階 | 87.31㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2021/03/15 | 5,980万円 | 93.6万円 | 1階 | 63.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/22 | 8,850万円 | 101.4万円 | 1階 | 87.31㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は125.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | ディアクオーレ駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 駒込駅6分 | 9,450万円 | 136.1万円 | 69.41㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/14 | Brillia駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 14,800万円 | 176.3万円 | 83.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2022/10/03 | ブリリア駒込染井 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,080万円 | 128.0万円 | 55.32㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/09 | フェアロージュ駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | プリムローズ駒込染井坂 豊島区駒込六丁目 | 駒込駅8分 | 8,780万円 | 127.8万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/21 | プリンスハイツ駒込 豊島区駒込六丁目 | 巣鴨駅9分 | 12,800万円 | 147.7万円 | 86.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2021/12/12 | 藤和駒込染井ホームズ 豊島区駒込七丁目 | 駒込駅9分 | 9,300万円 | 110.4万円 | 84.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランシャトレ駒込 豊島区駒込七丁目 | 駒込駅12分 | 8,299万円 | 133.1万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2021/07/01 | グランアヴェニュー 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅4分 | 5,880万円 | 108.4万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 6戸 | ALC |
| 2025/03/01 | デュオ駒込 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅4分 | 8,790万円 | 134.5万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2023/02/07 | 藤和シティホームズ巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅1分 | 6,150万円 | 107.2万円 | 57.35㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ヴィラルーチェ六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 6,800万円 | 122.8万円 | 55.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2021/02/10 | グランヴェール六義園 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅4分 | 7,800万円 | 109.0万円 | 71.57㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/21 | コスモ巣鴨アーバンフォルム 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 6,490万円 | 121.2万円 | 53.54㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、豊島区では23.3%上昇しています。
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